självkostnadshyra
Begrepp · Huvudordlista för byggd miljö · Gällande
URI
https://iri.suomi.fi/terminology/rakymp/c358Termer
- Rekommenderad term, Gällande
- Rekommenderad term, Gällande
- Rekommenderad term, Gällande
Definition
- vuokra, jonka vuokralaiselta enintään saa periä ja jolla katetaan korkotukivuokraÖppnar ett nytt fönster på sidan korkotukivuokra - ja aravavuokra-asuntojen sekä niihin liittyvien tilojen rahoituksen ja hyvän kiinteistönpidonÖppnar ett nytt fönster på sidan kiinteistönpidon mukaiset menot
- hyra som högst får tas ut av en hyresgäst och som används för att täcka finansieringen av räntestödshyresbostäder och aravahyresbostäder och utrymmen i anslutning till dem och för de utgifter som en god fastighetsförvaltning förutsätter
- maximum rent that may be charged to a tenant and that is used to cover the costs of financing and maintaining good building management of interest-subsidy rental dwellings, apartments financed by a state-subsidised housing loan (ARAVA) and their associated spaces
Ämnesområde
vuokrataloyhteisötAnmärkning
- Hyväksyttäviä menoja ovat esimerkiksi näiden vuokra-asuntojenÖppnar ett nytt fönster på sidan vuokra-asuntojen asuntotuotantoaÖppnar ett nytt fönster på sidan asuntotuotantoa varten otetut lainat, kiinteistön (2)Öppnar ett nytt fönster på sidan kiinteistön (2) ja asuntojenÖppnar ett nytt fönster på sidan asuntojen ylläpito- ja hoitomenot, asuntojen hallinnointimenot sekä perusparannukseenÖppnar ett nytt fönster på sidan perusparannukseen varattavat kohtuulliset menot.
- Omakustannusvuokran periminen perustuu käyttö- ja luovutusrajoitukseenÖppnar ett nytt fönster på sidan käyttö- ja luovutusrajoitukseen. Asuntojen vuokranmäärityksessä on noudatettava omakustannusperiaatetta laissa säädetyn rajoitusajan ajan. Rajoitusaika riippuu siitä, milloin ja mille ajalle laina on myönnetty, ja onko se myönnetty asuntojen rakentamiseen, hankkimiseen vai perusparannukseen.
- Omakustannusvuokrien määrittelyssä voidaan käyttää vuokrien tasaustaÖppnar ett nytt fönster på sidan vuokrien tasausta vuokrien kohtuullisuuden varmistamiseksi talon kaikissa elinkaaren vaiheissa.
- Omakustannusvuokrasta säädetään vuokra-asuntolainojen ja asumisoikeustalolainojen korkotuesta annetussa laissa (604/2001Öppnar ett nytt fönster på sidan 604/2001 ), aravarajoituslaissa (1190/1993Öppnar ett nytt fönster på sidan 1190/1993 ) ja vuokratalojen rakentamislainojen lyhytaikaisesta korkotuesta annetussa laissa (574/2016Öppnar ett nytt fönster på sidan 574/2016 ).
- Myös asumisoikeusasuntojenÖppnar ett nytt fönster på sidan asumisoikeusasuntojen käyttövastikkeidenÖppnar ett nytt fönster på sidan käyttövastikkeiden tulee olla omakustannusperusteisia, ks. laki asumisoikeusasunnoista (393/2021Öppnar ett nytt fönster på sidan 393/2021 ).
- Käsitejärjestelmäkaavio: Käyttö- ja luovutusrajoituksetÖppnar ett nytt fönster på sidan Käyttö- ja luovutusrajoitukset
Tekniska tilläggsuppgifter
Innehållsansvarig är
- Miljöministeriet
Skapad
Redigerad
Du kan ge feedback om begreppet till ordlistans ansvariga organisation.Ge feedback om begreppetBörja att skriva på en ny e-post till adressen yhteentoimivuus.ym@gov.fi