Gå direkt till innehållet.

självkostnadshyra

Begrepp · Huvudordlista för byggd miljö · Gällande

URI

https://iri.suomi.fi/terminology/rakymp/c358

Termer

Rekommenderad term, Gällande
Rekommenderad term, Gällande
Rekommenderad term, Gällande

Definition

vuokra, jonka vuokralaiselta enintään saa periä ja jolla katetaan korkotukivuokraÖppnar ett nytt fönster på sidan korkotukivuokra - ja aravavuokra-asuntojen sekä niihin liittyvien tilojen rahoituksen ja hyvän kiinteistönpidonÖppnar ett nytt fönster på sidan kiinteistönpidon mukaiset menot

Anmärkning

Käsitekaavio: Käyttö- ja luovutusrajoituksetÖppnar ett nytt fönster på sidan Käyttö- ja luovutusrajoitukset
Myös asumisoikeusasuntojenÖppnar ett nytt fönster på sidan asumisoikeusasuntojen käyttövastikkeidenÖppnar ett nytt fönster på sidan käyttövastikkeiden tulee olla omakustannusperusteisia, ks. laki asumisoikeusasunnoista ( 393/2021Öppnar ett nytt fönster på sidan 393/2021 ).
Omakustannusvuokrasta säädetään vuokra-asuntolainojen ja asumisoikeustalolainojen korkotuesta annetussa laissa ( 604/2001Öppnar ett nytt fönster på sidan 604/2001 ), aravarajoituslaissa ( 1190/1993Öppnar ett nytt fönster på sidan 1190/1993 ) ja vuokratalojen rakentamislainojen lyhytaikaisesta korkotuesta annetussa laissa ( 574/2016Öppnar ett nytt fönster på sidan 574/2016 ).
Omakustannusvuokrien määrittelyssä voidaan käyttää vuokrien tasaustaÖppnar ett nytt fönster på sidan vuokrien tasausta vuokrien kohtuullisuuden varmistamiseksi talon kaikissa elinkaaren vaiheissa.
Omakustannusvuokran periminen perustuu käyttö- ja luovutusrajoitukseenÖppnar ett nytt fönster på sidan käyttö- ja luovutusrajoitukseen. Asuntojen vuokranmäärityksessä on noudatettava omakustannusperiaatetta laissa säädetyn rajoitusajan ajan. Rajoitusaika riippuu siitä, milloin ja mille ajalle laina on myönnetty, ja onko se myönnetty asuntojen rakentamiseen, hankkimiseen vai perusparannukseen.
Hyväksyttäviä menoja ovat esimerkiksi näiden vuokra-asuntojenÖppnar ett nytt fönster på sidan vuokra-asuntojen asuntotuotantoaÖppnar ett nytt fönster på sidan asuntotuotantoa varten otetut lainat, kiinteistön (2)Öppnar ett nytt fönster på sidan kiinteistön (2) ja asuntojenÖppnar ett nytt fönster på sidan asuntojen ylläpito- ja hoitomenot, asuntojen hallinnointimenot sekä perusparannukseenÖppnar ett nytt fönster på sidan perusparannukseen varattavat kohtuulliset menot.

Innehållsansvarig är

Miljöministeriet

Skapad

Redigerad

Du kan ge feedback om begreppet till ordlistans ansvariga organisation.Ge feedback om begreppet