utjämning av hyror

Begrepp · Huvudordlista för byggd miljö · Gällande

URI

https://iri.suomi.fi/terminology/rakymp/c362

Termer

Definition

toimenpide, jossa vuokria käytetään saman omistajan arava-Öppnar ett nytt fönster på sidan arava- tai asuntotuotannon korkotukilainallaÖppnar ett nytt fönster på sidan asuntotuotannon korkotukilainalla rahoitettujen vuokratalojen ja -asuntojenÖppnar ett nytt fönster på sidan asuntojen menojen kattamiseen riippumatta siitä, mistä asunnostaÖppnar ett nytt fönster på sidan asunnosta ne on peritty
åtgärd där hyror används för att täcka utgifterna för samma ägares hyreshus och hyresbostäder som finansierats med aravalån eller räntestödslån, oberoende av för vilken bostad hyrorna har tagits ut
action whereby rents are used to cover the costs of all the rented buildings and apartments of the same owner financed by a state-subsidised housing loan (ARAVA) or an interest subsidy loan for housing production, irrespective of which apartment they have been collected from

Ämnesområde

vuokrataloyhteisöt

Anmärkning

Vuokrien tasauksessa voidaan käyttää tasausryhmiäÖppnar ett nytt fönster på sidan tasausryhmiä. Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskusÖppnar ett nytt fönster på sidan Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus suosittelee, että vuokrien tasauksessa pääomamenot tasataan ja että hoitomenot määritetään talokohtaisesti tai lähekkäin sijaitsevien talojen kokonaisuuksille. Pääomamenojen lisäksi voidaan tasata korjauskustannukset, tyhjistä asunnoista aiheutuvat kustannukset ja liiketilojen vuokratuotot.
Vuokrien tasauksesta säädetään aravarajoituslaissa (1190/1993Öppnar ett nytt fönster på sidan 1190/1993 ) ja vuokra-asuntolainojen ja asumisoikeustalolainojen korkotuesta annetussa laissa (604/2001Öppnar ett nytt fönster på sidan 604/2001 ). Niissä säädetään myös siitä, milloin vuokria ei saa tasata.
Myös asumisoikeusasuntojenÖppnar ett nytt fönster på sidan asumisoikeusasuntojen käyttövastikkeidenÖppnar ett nytt fönster på sidan käyttövastikkeiden tasaamisesta on säädetty lailla, ks. laki asumisoikeusasunnoista (393/2021Öppnar ett nytt fönster på sidan 393/2021 ).
Käsitejärjestelmäkaavio: Käyttö- ja luovutusrajoituksetÖppnar ett nytt fönster på sidan Käyttö- ja luovutusrajoitukset

Innehållsansvarig är

Skapad

Redigerad

Du kan ge feedback om begreppet till ordlistans ansvariga organisation.Ge feedback om begreppet