justification of rent

Concept · Terminology of Built Environment · Valid

URI

https://iri.suomi.fi/terminology/rakymp/c362

Terms

Definition

toimenpide, jossa vuokria käytetään saman omistajan arava-Link opens a new window to arava- tai asuntotuotannon korkotukilainallaLink opens a new window to asuntotuotannon korkotukilainalla rahoitettujen vuokratalojen ja -asuntojenLink opens a new window to asuntojen menojen kattamiseen riippumatta siitä, mistä asunnostaLink opens a new window to asunnosta ne on peritty
åtgärd där hyror används för att täcka utgifterna för samma ägares hyreshus och hyresbostäder som finansierats med aravalån eller räntestödslån, oberoende av för vilken bostad hyrorna har tagits ut
action whereby rents are used to cover the costs of all the rented buildings and apartments of the same owner financed by a state-subsidised housing loan (ARAVA) or an interest subsidy loan for housing production, irrespective of which apartment they have been collected from

Subject area

vuokrataloyhteisöt

Note

Vuokrien tasauksessa voidaan käyttää tasausryhmiäLink opens a new window to tasausryhmiä. Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskusLink opens a new window to Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus suosittelee, että vuokrien tasauksessa pääomamenot tasataan ja että hoitomenot määritetään talokohtaisesti tai lähekkäin sijaitsevien talojen kokonaisuuksille. Pääomamenojen lisäksi voidaan tasata korjauskustannukset, tyhjistä asunnoista aiheutuvat kustannukset ja liiketilojen vuokratuotot.
Vuokrien tasauksesta säädetään aravarajoituslaissa (1190/1993Link opens a new window to 1190/1993 ) ja vuokra-asuntolainojen ja asumisoikeustalolainojen korkotuesta annetussa laissa (604/2001Link opens a new window to 604/2001 ). Niissä säädetään myös siitä, milloin vuokria ei saa tasata.
Myös asumisoikeusasuntojenLink opens a new window to asumisoikeusasuntojen käyttövastikkeidenLink opens a new window to käyttövastikkeiden tasaamisesta on säädetty lailla, ks. laki asumisoikeusasunnoista (393/2021Link opens a new window to 393/2021 ).
Käsitejärjestelmäkaavio: Käyttö- ja luovutusrajoituksetLink opens a new window to Käyttö- ja luovutusrajoitukset

Organization

Created at

Modified at

You can give feedback on the concept to the responsible organization of the vocabulary.Give feedback on the concept