cost rent
Concept · Terminology of Built Environment · Valid
URI
https://iri.suomi.fi/terminology/rakymp/c358Terms
- Preferred term, Valid
- Preferred term, Valid
- Preferred term, Valid
Definition
- vuokra, jonka vuokralaiselta enintään saa periä ja jolla katetaan korkotukivuokraLink opens a new window to korkotukivuokra - ja aravavuokra-asuntojen sekä niihin liittyvien tilojen rahoituksen ja hyvän kiinteistönpidonLink opens a new window to kiinteistönpidon mukaiset menot
- hyra som högst får tas ut av en hyresgäst och som används för att täcka finansieringen av räntestödshyresbostäder och aravahyresbostäder och utrymmen i anslutning till dem och för de utgifter som en god fastighetsförvaltning förutsätter
- maximum rent that may be charged to a tenant and that is used to cover the costs of financing and maintaining good building management of interest-subsidy rental dwellings, apartments financed by a state-subsidised housing loan (ARAVA) and their associated spaces
Subject area
vuokrataloyhteisötNote
- Hyväksyttäviä menoja ovat esimerkiksi näiden vuokra-asuntojenLink opens a new window to vuokra-asuntojen asuntotuotantoaLink opens a new window to asuntotuotantoa varten otetut lainat, kiinteistön (2)Link opens a new window to kiinteistön (2) ja asuntojenLink opens a new window to asuntojen ylläpito- ja hoitomenot, asuntojen hallinnointimenot sekä perusparannukseenLink opens a new window to perusparannukseen varattavat kohtuulliset menot.
- Omakustannusvuokran periminen perustuu käyttö- ja luovutusrajoitukseenLink opens a new window to käyttö- ja luovutusrajoitukseen. Asuntojen vuokranmäärityksessä on noudatettava omakustannusperiaatetta laissa säädetyn rajoitusajan ajan. Rajoitusaika riippuu siitä, milloin ja mille ajalle laina on myönnetty, ja onko se myönnetty asuntojen rakentamiseen, hankkimiseen vai perusparannukseen.
- Omakustannusvuokrien määrittelyssä voidaan käyttää vuokrien tasaustaLink opens a new window to vuokrien tasausta vuokrien kohtuullisuuden varmistamiseksi talon kaikissa elinkaaren vaiheissa.
- Omakustannusvuokrasta säädetään vuokra-asuntolainojen ja asumisoikeustalolainojen korkotuesta annetussa laissa (604/2001Link opens a new window to 604/2001 ), aravarajoituslaissa (1190/1993Link opens a new window to 1190/1993 ) ja vuokratalojen rakentamislainojen lyhytaikaisesta korkotuesta annetussa laissa (574/2016Link opens a new window to 574/2016 ).
- Myös asumisoikeusasuntojenLink opens a new window to asumisoikeusasuntojen käyttövastikkeidenLink opens a new window to käyttövastikkeiden tulee olla omakustannusperusteisia, ks. laki asumisoikeusasunnoista (393/2021Link opens a new window to 393/2021 ).
- Käsitejärjestelmäkaavio: Käyttö- ja luovutusrajoituksetLink opens a new window to Käyttö- ja luovutusrajoitukset
Additional technical information
Organization
- Ministry of the Environment
Created at
Modified at
You can give feedback on the concept to the responsible organization of the vocabulary.Give feedback on the conceptOpen a new email to yhteentoimivuus.ym@gov.fi