taking possession
Concept · Terminology of Built Environment · Valid
URI
http://uri.suomi.fi/terminology/rakymp/c112Terms
- Preferred term, Valid
- Preferred term, Valid
- Preferred term, Valid
Definition
- toimenpide, jossa asunto-osakeyhtiöLink opens a new window to asunto-osakeyhtiö tai asunto-osakeyhtiölakia ( 1599/2009Link opens a new window to 1599/2009 ) soveltava keskinäinen kiinteistöosakeyhtiöLink opens a new window to keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö ottaa osakkeenomistajan osakehuoneistonLink opens a new window to osakehuoneiston yhtiön hallintaan osakkeenomistajan, osakehuoneistossa asuvan vuokralaisen tai muun henkilön laiminlyöntien tai toiminnan vuoksi
Note
- Käsitekaavio: Asunto-osakeyhtiöön liittyviä käsitteitäLink opens a new window to Asunto-osakeyhtiöön liittyviä käsitteitä
- Hallintaanotto voi kestää enintään kolme vuotta. Yhtiön on vuokrattava huoneisto käyvästä vuokrasta sopivalle vuokralaiselle hallintaanoton ajaksi.
- Hallituksen on annettava osakkeenomistajalle kirjallinen varoitus ennen kuin hallintaanottopäätös voidaan tehdä. Jos osakkeenomistaja on vuokrannut osakehuoneiston tai sen osan tai muutoin luovuttanut osakehuoneiston toisen käytettäväksi, varoitus on annettava tiedoksi myös vuokralaiselle tai muulle osakehuoneistossa asuvalle henkilölle. Varoituksesta on ilmettävä varoittamisen peruste sekä se, että yhtiö voi ottaa huoneiston hallintaan, mikäli laiminlyöntiä ei korjata tai kielletyksi katsottua menettelyä jatketaan. Hallintaanottopäätös on annettava tiedoksi edellä mainituille henkilöille asunto-osakeyhtiölain asettamassa määräajassa, josta poikkeaminen merkitsee päätöksen tehottomuutta.
- Hallintaanoton perusteista säädetään asunto-osakeyhtiölaissa. Yhtiökokous voi päättää hallintaanotosta, jos osakkeenomistaja ei maksa erääntynyttä yhtiövastikettaLink opens a new window to yhtiövastiketta, jos osakehuoneistoa hoidetaan niin huonosti, että yhtiölle tai toiselle osakkeenomistajalle aiheutuu siitä haittaa, jos osakehuoneistoa käytetään yhtiöjärjestyksenLink opens a new window to yhtiöjärjestyksen vastaisesti tai vastoin yhtiön hyväksymää tai muuten vakiintunutta käyttötarkoitusta, jos osakehuoneistossa vietetään häiritsevää elämää tai jos osakkeenomistaja tai muu osakehuoneistossa asuva ei säilytä järjestystä yhtiön tiloissa.
Additional technical information
Organization
- Ministry of the Environment
Created at
Modified at
You can give feedback on the concept to the responsible organization of the vocabulary.Give feedback on the conceptOpen a new email to yhteentoimivuus.ym@gov.fi